序號

事項名稱

檢查依據

檢查主體

檢查對象

檢查內容

檢查方式

檢查計劃

1

房地產經紀活動監督管理

《房地產經紀管理辦法》第二十八條

省住房和城鄉建設廳（住房發展與房地產市場監管處負責）

房地產經紀機構和房地產經紀人

是否依法依規開展房地產經紀活動。

現場檢查、非現場檢查

根據實際情況適時開展

2

房地產開發經營活動監督管理

《城市房地產開發經營管理條例》第四條

省住房和城鄉建設廳（住房發展與房地產市場監管處負責）

房地產開發企業

在城市規劃區內國有土地上是否存在違法違規進行房地產開發、經營的行為。

現場檢查、非現場檢查

根據實際情況適時開展

3

建筑施工企業安全生產條件現場隨機抽查

1.《建設工程安全生產管理條例》第四十條

2.《廣東省安全生產條例》第五十條

省住房和城鄉建設廳（工程質量安全監管處負責）

建筑施工企業

是否具備安全生產條件

現場檢查為主網站建設網站建設，非現場檢查為輔

根據實際情況適時開展

4

房屋市政工程質量監督檢查

《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》

省住房和城鄉建設廳（工程質量安全監管處負責）

工程建設單位、工程勘察單位、工程設計單位、工程監理單位、建筑施工企業

是否存在工程質量違法行為，工程質量實體是否滿足標準和規范要求。

現場檢查為主、非現場檢查為輔

根據實際情況適時開展

5

建筑工程企業資質動態核查

《住房城鄉建設部關于印發〈關于加強建筑市場資質資格動態監管完善企業和人員準入清出制度的指導意見〉的通知》

省住房和城鄉建設廳（行政許可管理處、建筑市場監管處負責）

建設工程企業

是否符合資質許可條件。

現場檢查、非現場檢查

根據實際情況適時開展

6

工程勘察設計（含消防設計）質量和發承包行為檢查

1.《建設工程質量管理條例》第四十七條

2.《建設工程勘察設計管理條例》第五條、第三十一條

3.《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十九條

4.《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》第三條

5.《廣東省實施辦法》第七條

省住房和城鄉建設廳（建筑市場監管處負責）

工程建設單位、工程勘察單位、工程設計單位、施工圖審查機構、消防設計審查技術服務機構

是否落實工程勘察設計文件質量要求、落實工程建設消防技術標準、按規定內容進行施工圖審查、依法依規發包和承攬業務。

現場檢查、非現場檢查

計劃抽查10個地市60個項目

7

對建筑施工企業市場行為的監督管理

《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》第三條第二款；《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》第三條第二款

省住房和城鄉建設廳（建筑市場監管處負責）

建筑施工企業

是否存在違法發承包等市場行為。

現場檢查、非現場檢查

根據實際情況適時開展

8

對房屋市政工程的招標投標活動實施監督檢查

《廣東省發展和改革委員會等部門關于在招標投標領域推行“雙隨機、一公開”監管機制的通知》第三條

省住房和城鄉建設廳（建筑市場監管處負責）

招標人、投標人等相關主體

招標人、投標人等相關主體是否依法依規開展招標投標活動

現場檢查、非現場檢查

根據實際情況適時開展