著風險，答主給出處理辦法。

方法總比困難多，但是，即便是用執行方法或者說執行策略，那也需要提前做準備才行。

如下低廉、方便的方法，題主完全可以考慮：

設置高額抵押。

這種方法對于略懂執行的玩家來說，那都是常規的玩法。

辦理抵押登記，需要掌握幾個核心要素。

（1）這個抵押權人——就是你找的這個人，那得是靠譜的才行，不然這個佛祖請進來了，又送不走，那就麻煩大了。

（2）抵押的累計金額需要高于財產（房子）的總價值。 比如：一個房子價值150萬，設置一個抵押200萬。

盡管法律規定，被抵押的房子，也可以查封、拍賣。但是因為有這個抵押權在，不好意思，這會兒、查封房子的這個動作，根本造成不了傷害。

為嘛，因為這個房子本來就只有150萬的價值，拍賣出去，滿打滿算，150萬，一分都不少，那賣出去得回來的錢還不夠這個抵押權人的。

而抵押權人，那可是法律規定上標準的“優先債權人”——翻譯成人話就是——這么一個操作，會讓債權人白忙活，書面、官方用語叫做“無益拍賣”【賣了了撈不到好處】

——于是也就不會拍賣了。

以上這些只是第一步的思路，要把這一套“戲”做成全套，還得防止題主請過來的兄弟跟你“反目成仇”——就是在辦理這個事兒的時候，同時還得考慮不能通過這種方法把自己給賣了，不然就得不償失了，對不對。

看官都看到這里了，不關注、收藏一下就可惜了，萬一哪天用得上又找不到我了可咋整！

話說：遠親不如近鄰，可見這生活中鄰里關系有多么的重要，然而近日的一熱搜事件卻是刷新了三觀，萬萬想不到，因為安裝一個空調，兩鄰居鬧上了法院，最后還被采取了強制執行，出動了防爆警察，最終才得已安裝成功，這一切是怎么回事呢，讓我們來一控究竟。

事件經過

張先生和李先生的是門對門的鄰居，眼見這天氣一天天的炎熱起來，張先生想裝個空調，同時安裝天然氣和油煙機，空調外機需要掛到外墻上，沒曾想卻遭到了鄰居家的強烈反對，而理由也是讓人哭笑不得，因為空調嗓音和排水會影響李女士每天遛狗，嚴重影響了他們家的正常生活。

因為擔心張先生趁他家不在的時候安裝上空調，甚至專門安裝了攝像頭，隨時關注門口的情況，張先生一旦進行施工，攝像頭就會傳來惡狠狠的罵聲：“我不許，你算什么東西”、“弄死你”。幾經周折，最終張先生這空調也沒能安裝上去。

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無奈的張先生把鄰居告上了法庭，經過法院審理判決認為：張先生安裝空調外機、打天然氣孔，安裝油煙機排氣孔，這都屬于保障正常生活的必要行為，予以支持，李先生家不得阻攔，即使面對法院判決，李先生家仍是不服，提起了上訴，二審仍是維持原判，但張先生的空調還是沒能如期的安裝上。

張先生只得申請了強制執行。因為李先生家的強烈阻攔，執行法官甚至帶了一眾防爆警察，李先生的家人脾氣也是一個比一個火爆，說什么都不讓，即使面對防爆警察，也氣勢兇兇的和警察對峙，現場一時好不熱鬧。

誰也想不到，本是一件非常小的事情，鄰居家為何這么大的怨這么大的恨，在執行法官的耐心教育批評下，鄰居家的情緒才逐漸緩和下來，同意張先生家安裝空調，最終在法官和防暴警察的監督下，張先生終于如愿以償的安裝上了空調。

從視頻中我們可以看到，這個胡同里其他家的空調都是正常安裝在外墻上的，為什么鄰居卻不讓張先生安裝空調呢，或許鄰里之間早已是積怨已久。

就如網友所言，這空調是裝上去了，但這梁子怕是越結越深了，以后怕也不會好過，張先生最好也趕緊裝個攝像頭吧，不然啥時候空調壞了都不知道咱壞的。

也有網友認為，鄰居家的言行太囂張了，就不該慣著，他們的犯錯成本太低了。

但一般人怕是也無可奈何，畢竟這樣的鄰居和村霸也沒啥區別了，攤上這樣的鄰居，這誰敢惹。

鄰里之間，有時候有點矛盾也是再所難免的，但大家平日里低頭不見抬頭見，沒必要把事情做的那么難看，心里堵著一口氣，最后誰也落不著個好，遇事好溝通，才是和諧共處之道。

你有遇到過這樣的鄰居嗎，你對此事怎么看，歡迎在評論區留言討論。

話說遠親不如近鄰，但在農村，翻蓋新房的時候，因為宅基地糾紛，非常容易引發鄰里間激烈的矛盾，我們接下來要看的這個案件，前后鄰居因為蓋房新裝空調外掛機打了官司，法官上門強制執行。

這里是北京市平谷區大華山鎮。今天，北京市平谷區人民法院的執行法官要在這里強制執行一起排除妨害案。被執行人李某不在家。張先生是這起案件的申請人。

張先生和被執行人李某是鄰居，兩家隔著一條馬路，這條路寬2.5米。張先生說，他想在自家外墻上安裝空調外掛和抽油煙機的排氣口，遭到了李某的阻撓。李某的理由是：空調外機排水、噪音等會影響他正常生活；兩家之間的這條路太窄，油煙不易散發，如果張先生將抽油煙機排氣孔打在北房后檐墻上，自己一開門就能聞到油煙味，嚴重影響自己的生活質量，所以他不同意。

2023年6月，張先生把李某告上了法院，法院審理后，認為不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。原告安裝空調外機、打天然氣管道孔、在廚房墻打抽油煙機排氣孔，屬于保障日常生活必需行為。根據當地習慣及現場勘察，張先生和李某家之間有一條官過道相隔，原告的訴訟請求對被告并不會造成影響其生活的嚴重問題，兩家應當互相理解、互相包容。但需要注意的是，原告安裝空調外機，應避開被告家大門，安裝高度也應保證對日常通行不產生影響。綜上所述，法院做出判決。

李某不服判決，提起上訴，北京市第三中級人民法院經審理后裁定駁回上訴，維持原判。張先生向平谷法院申請了強制執行。

執行當天，被執行人李某不在家，法官在電話里向李某說明情況后，開始執行。

執行過程中，被執行人李某通過家門口的攝像頭喊話阻撓執行。

半個小時后，被執行人李某和丈夫回來了，開始沖撞執行現場。

在法官的批評教育下，被執行人李某和丈夫慢慢緩和了情緒。對申請人張先生在后墻打孔，安裝空調外機要避開被執行人家大門這個判項，法官也進行了嚴格的監督。

之后，法官要求申請人張先生把后墻上對著李某家門口的一個孔洞進行了封填，本案執行完畢。

記者：王英博 攝像：滕偉

來源： 法治進行時