整合營(yíng)銷服務(wù)商
電腦端+手機(jī)端+微信端=數(shù)據(jù)同步管理
免費(fèi)咨詢熱線：
電腦端+手機(jī)端+微信端=數(shù)據(jù)同步管理
免費(fèi)咨詢熱線：
11月22日，深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)布房源廣告的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）。
《通知》指出，11月19日，深圳市新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)正式上線，引入單邊代理模式。在此模式下，房地產(chǎn)中介方更應(yīng)回歸服務(wù)本質(zhì)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，以通過政府部門規(guī)范委托為前提，自覺規(guī)范房源廣告發(fā)布行為。
按照要求，深圳市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、中介人員通過深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與委托人在線簽署《深圳市二手房委托出售合同》后，獲取有效房源信息編碼，方可對(duì)外發(fā)布相應(yīng)房源信息。
此外，根據(jù)《民法典》及《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》規(guī)定，委托代理均應(yīng)以書面正式委托為準(zhǔn)。通過主管部門新版二手房交易系統(tǒng)在線網(wǎng)簽《深圳市二手房委賣合同》后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成編碼?？紤]到新舊系統(tǒng)過渡期，在2021年12月31日前已通過舊版系統(tǒng)生成編碼且有紙質(zhì)委托合同的，視為有效房源編碼。上述情況之外房源編碼均視為無效。
根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》第三十七條規(guī)定，“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效，并附有相應(yīng)的信息編碼”，無有效房源信息編碼不得對(duì)外發(fā)布房源信息廣告。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，各公司按照上述要求自行梳理復(fù)核房源委托關(guān)系，對(duì)不合規(guī)房源主動(dòng)下架自改。
在此之前，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)于11月19日發(fā)布《關(guān)于新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)上線的通知》，其中最大的變革之一即引入單邊代理模式。
以往二手房交易規(guī)則是建立在中介方依托“信息不對(duì)稱”基礎(chǔ)上，實(shí)行雙邊委托，進(jìn)行居間撮合交易，即一手托兩家，左手握右手。新的交易系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)首次引用了“單邊代理”模式，即買賣雙方通過獨(dú)立委托，與受托中介機(jī)構(gòu)形成單邊委托關(guān)系，中介方“各為其主”，只向自己的委托人負(fù)責(zé)，以爭(zhēng)取委托方在實(shí)際交易中的合法利益最大化。這種環(huán)境下，買賣雙方代理人權(quán)責(zé)邊界清晰，賣方代理人只用考慮怎么把委托人的房子快速、保價(jià)、安全地售出，買方代理人則只用考慮如何以高效的方式為委托人匹配到高性價(jià)比的房源，同時(shí)要對(duì)所匹配推薦的房源質(zhì)量負(fù)責(zé)，買賣雙方的合法權(quán)益就在中介代理只向各自委托人負(fù)責(zé)的機(jī)制下得到保障。
（原標(biāo)題《深圳：房產(chǎn)中介無有效房源信息編碼不得對(duì)外發(fā)布房源信息》）
開始了！洪山區(qū)醫(yī)保局全面部署醫(yī)保信息編碼落地實(shí)施工作
為加強(qiáng)醫(yī)療保障基金監(jiān)管，堅(jiān)決打擊欺詐騙保，切實(shí)保障醫(yī)療保障基金安全，7月11日，洪山區(qū)醫(yī)療保障局組織召開全區(qū)打擊欺詐騙保集中宣傳月工作推進(jìn)會(huì)暨醫(yī)保信息業(yè)務(wù)編碼標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)培訓(xùn)會(huì)。
會(huì)議對(duì)此次集中宣傳月實(shí)施方案進(jìn)行了詳細(xì)說明，方案表示要結(jié)合當(dāng)前形勢(shì)，創(chuàng)新宣傳方式，通過多種形式解讀醫(yī)療保障基金監(jiān)管相關(guān)法律、法規(guī)及政策，通報(bào)欺詐騙取醫(yī)療保障基金典型案件查處情況，暢通欺詐騙取醫(yī)療保障基金行為舉報(bào)投訴渠道。
隨后，按照國(guó)家醫(yī)保局“統(tǒng)一分類、統(tǒng)一維護(hù)、統(tǒng)一編碼、統(tǒng)一發(fā)布、統(tǒng)一管理”的總體要求，醫(yī)保工作人員對(duì)全區(qū)500多家“兩定”機(jī)構(gòu)分兩場(chǎng)開展了現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，就醫(yī)保信息業(yè)務(wù)編碼標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作進(jìn)行總體部署，提出下一步工作要求，并對(duì)兩定機(jī)構(gòu)信息編碼規(guī)則和方法、醫(yī)保醫(yī)師、護(hù)士、藥師編碼規(guī)則等模塊的維護(hù)流程進(jìn)行了詳細(xì)介紹。
據(jù)國(guó)家醫(yī)保局此前介紹，預(yù)計(jì)到2020年底，將逐步實(shí)現(xiàn)15項(xiàng)信息業(yè)務(wù)編碼標(biāo)準(zhǔn)的落地使用，實(shí)現(xiàn)全國(guó)醫(yī)保系統(tǒng)和各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的“一碼通”，全面發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化在醫(yī)保管理中的支撐和引領(lǐng)作用，為打造“全國(guó)一張網(wǎng)”的醫(yī)保信息化系統(tǒng)奠定基礎(chǔ)。
主辦 | 中共洪山區(qū)委宣傳部、洪山區(qū)融媒體中心
記者丨 鄧洲（通訊員 陶曉娟 陳勇）
*請(qǐng)認(rèn)真填寫需求信息，我們會(huì)在24小時(shí)內(nèi)與您取得聯(lián)系。
