11月22日，深圳房地產中介協會發布《關于進一步規范發布房源廣告的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》指出，11月19日，深圳市新版二手房交易網簽系統正式上線，引入單邊代理模式。在此模式下，房地產中介方更應回歸服務本質，嚴格遵守相關法律法規，以通過政府部門規范委托為前提，自覺規范房源廣告發布行為。

按照要求，深圳市房地產中介機構、中介人員通過深圳市房地產信息系統與委托人在線簽署《深圳市二手房委托出售合同》后，獲取有效房源信息編碼，方可對外發布相應房源信息。

此外，根據《民法典》及《深圳市房地產市場監管辦法》規定，委托代理均應以書面正式委托為準。通過主管部門新版二手房交易系統在線網簽《深圳市二手房委賣合同》后，系統將自動生成編碼。考慮到新舊系統過渡期，在2021年12月31日前已通過舊版系統生成編碼且有紙質委托合同的，視為有效房源編碼。上述情況之外房源編碼均視為無效。

根據《深圳市房地產市場監管辦法》第三十七條規定，“房地產經紀機構對外發布的房源信息應當真實有效，并附有相應的信息編碼”，無有效房源信息編碼不得對外發布房源信息廣告。

深圳市房地產中介協會表示，各公司按照上述要求自行梳理復核房源委托關系，對不合規房源主動下架自改。

在此之前，深圳市房地產中介協會于11月19日發布《關于新版二手房交易網簽系統上線的通知》，其中最大的變革之一即引入單邊代理模式。

以往二手房交易規則是建立在中介方依托“信息不對稱”基礎上，實行雙邊委托，進行居間撮合交易，即一手托兩家，左手握右手。新的交易系統在國內首次引用了“單邊代理”模式，即買賣雙方通過獨立委托，與受托中介機構形成單邊委托關系，中介方“各為其主”，只向自己的委托人負責，以爭取委托方在實際交易中的合法利益最大化。這種環境下，買賣雙方代理人權責邊界清晰，賣方代理人只用考慮怎么把委托人的房子快速、保價、安全地售出，買方代理人則只用考慮如何以高效的方式為委托人匹配到高性價比的房源，同時要對所匹配推薦的房源質量負責，買賣雙方的合法權益就在中介代理只向各自委托人負責的機制下得到保障。

（原標題《深圳：房產中介無有效房源信息編碼不得對外發布房源信息》）

開始了！洪山區醫保局全面部署醫保信息編碼落地實施工作

為加強醫療保障基金監管，堅決打擊欺詐騙保，切實保障醫療保障基金安全，7月11日，洪山區醫療保障局組織召開全區打擊欺詐騙保集中宣傳月工作推進會暨醫保信息業務編碼標準維護培訓會。

會議對此次集中宣傳月實施方案進行了詳細說明，方案表示要結合當前形勢，創新宣傳方式，通過多種形式解讀醫療保障基金監管相關法律、法規及政策，通報欺詐騙取醫療保障基金典型案件查處情況，暢通欺詐騙取醫療保障基金行為舉報投訴渠道。

隨后，按照國家醫保局“統一分類、統一維護、統一編碼、統一發布、統一管理”的總體要求，醫保工作人員對全區500多家“兩定”機構分兩場開展了現場業務培訓，就醫保信息業務編碼標準維護工作進行總體部署，提出下一步工作要求，并對兩定機構信息編碼規則和方法、醫保醫師、護士、藥師編碼規則等模塊的維護流程進行了詳細介紹。

據國家醫保局此前介紹，預計到2020年底，將逐步實現15項信息業務編碼標準的落地使用，實現全國醫保系統和各業務環節的“一碼通”，全面發揮標準化在醫保管理中的支撐和引領作用，為打造“全國一張網”的醫保信息化系統奠定基礎。

主辦 | 中共洪山區委宣傳部、洪山區融媒體中心

記者丨 鄧洲（通訊員 陶曉娟 陳勇）